Edificios existentes y sostenibilidad

Regenerativa
19 ago 2024
3 min de lectura

La descarbonización de los edificios existentes

Es una prioridad fundamental para reducir el impacto del entorno construido en las emisiones globales.

Si bien se espera que los edificios nuevos sean más eficientes energéticamente, la modernización de los edificios que ya tenemos es crucial para evitar las emisiones de carbono operacionales y incorporadas en las próximas décadas.

Los edificios existentes ofrecen oportunidades inmediatas para la reducción de emisiones operativas y pueden ayudarnos a lograr un futuro ambientalmente responsable y socialmente equitativo.

Esto se debe a que

Renovar un edificio existente tiene una huella de carbono mucho menor que construir un edificio nuevo (menor carbono incorporado ).

Cuando una renovación incluye mejoras de eficiencia energética, también reduce las emisiones operativas actuales asociadas con ese consumo de energía (menor carbono operativo).
La descarbonización de los edificios existentes a través de oportunidades de renovación conlleva oportunidades para mejorar la salud y la calidad ambiental interior (IEQ): confort térmico, calidad del aire, iluminación, acústica y más.
La reutilización de edificios es una inversión en las personas, al fortalecer los barrios existentes, ya que renovar y modernizar los edificios también genera más empleos por dólar invertido que las construcciones nuevas, y los empleos tienden a ser locales y favorecen a las pequeñas empresas.

Los tres pasos para la revitalización de los edificios existentes, ya sea para la eficiencia energética o, ahora, para la descarbonización, se han mantenido esencialmente iguales a lo largo de los años, con la incorporación de una nueva estrategia que ha cobrado importancia en los últimos años:

Eliminar la combustión in situ de combustibles fósiles, por ejemplo mediante la electrificación consciente .
Mejorar la eficiencia del edificio / estrategias pasivas: aislamiento, ventanas, sombreado, sellado del aire, iluminación natural.
Mejorar la eficiencia de los sistemas : iluminación, HVAC, calentamiento de agua, electrodomésticos, controles, etc.
Compensar el resto con energía renovable: probablemente fotovoltaica, idealmente in situ.

Estos pasos son fundamentales para los edificios más antiguos (aquellos construidos hace 15 años o más), pero incluso los edificios más nuevos construidos según los estándares LEED para diseño y construcción de edificios pueden beneficiarse de una reevaluación, a través de marcos de terceros existentes, después de cinco años de operación.

LEED para operaciones y mantenimiento (LEED O+M) versión 5

Entra en escena la versión 5 de LEED para operaciones y mantenimiento (LEED O+M). LEED O+M representa un segmento crucial del conjunto de sistemas de clasificación LEED que, hasta ahora, ha estado infrautilizado y ahora es el momento perfecto para ponerlo en primer plano.

Se centra en maximizar la eficiencia operativa y la sostenibilidad de los edificios existentes y ha evolucionado significativamente; la versión 5 de LEED se basa en cambios más importantes de la actualización anterior (LEED v4.1), que marcó algunas actualizaciones interesantes incluso con respecto a LEED v4 (en particular, en el uso de datos para demostrar el rendimiento en tiempo real y agilizar los esfuerzos de certificación).

LEED v5 refleja cambios significativos en el mercado durante los últimos ocho años (desde que la “Opción piloto de puntuación de desempeño para certificación LEED” para LEED O+M se incorporó a la versión beta de LEED v4.1 en 2018), introduciendo medidas sólidas para abordar los objetivos del sistema:

La descarbonización (50%) impulsa a la industria hacia un entorno construido independiente de las fuentes de carbono en todas las principales fuentes de emisiones: operativas, incorporadas y de transporte.
La calidad de vida (25%) utiliza estrategias centradas en el ser humano para abordar aspectos cruciales de la construcción sostenible, incluida la salud y el bienestar humanos, la resiliencia, la equidad y la inclusión, y el bienestar de la comunidad.
La conservación y restauración ecológica (25%) enfatiza las estrategias y acciones que pueden implementarse a nivel de activos individuales, limitar la degradación ambiental y buscar rehabilitar y restaurar los ecosistemas.